『風雨や紫外線からこの家を守ることができるんですよ』っていう、営業マンに出会ったことで、外壁塗装への関心が高まることになりました。それまで、室内の定期的なメンテナンスは行ってきたのですが、『建物の耐久性』までは考慮できていませんでした。というのも、当時はリフォーム済みの中古住宅を取得したばかりだったので、劣化の問題は頭の中にありませんでした。ですが、不動産会社に相談したところ、築年数5年で、立地条件的に室内リフォームのみが行われていたことが発覚、なんと、我が家の外壁の防水性は失われる寸前であることが調査結果で分かりました。今でも、外装劣化診断のサービスを請け負う業者がいるので、住宅の買い替えの際には利用しています。ですが、安易な考えですが、防水性が失われたとしても壁はしっかりしているから住めないワケはないだろう、そうした考えが無いワケではありませんでした。しかし、業者に相談したところ、資料などを持参してくださり、詳細情報を教えてくれました。施工するかしないか、そのための相談も必ずしたほうがいいと個人的に思います。防水性が失われたのなら、外壁材に雨水や紫外線が当たるので、劣化して、そこから腐ったり、ひび割れたり、雨漏りしやすくなるそうです。隙間風がピューピュー吹く中古住宅でしたが、そのまま放置すると建て替えたり、買い替えに発展してしまうトラブルに見舞われるそうです。もちろん、それを聞いてからは定期的なメンテナンスを心がけています。